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亀三さん、コレです!


ここに住んで2月で9年目に突入
1日の殆どをPCイスに座って過ごし居ます
合板のフローリングだから当然の結果ですね

御教授の程、宜しくお願い致します


CIMG4681.jpg

CIMG4683.jpg

CIMG4682.jpg

これだけ酷いとフローリング全部張替えですかね?
他にみーちゃんの、オシッコで剥がれた処が1箇所
CIMG4685.jpg

ベランダ側にマットを敷いていて日焼けとか・・・

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No title

結構な傷ですね・・・。

東京都であれば、『東京ルール』ってのがあってそれに従い査定されることが一般的ですね。地方であっても、裁判の判例では東京ルールってのに準じて判決が出る場合はあります。

しかし、椅子のキャスターによるフローリングのキズは、借主の故意過失にあたるんですよね。負担は・・・・、全体を張り替える場合は面積などで貸主負担と借主負担が出るんですが・・・。経年劣化の適応等で難しいですね。ちなみにフローリングの耐用年数の見解がバラバラなんです・・・。

この状態で全面張り替えの全額負担はないかと思いますが、自然損耗とは言い難いですね。となると負担は免れません。

日焼けについては、各オーナーさんまたは、管理会社が判断するのかな~。ペットに起因する汚損破損は借主の責任で修繕します。

この案件だと、オーナーまたは管理会社の判断と自分の感覚との差異をいかに縮めるかの交渉になりますかね。

たばこのヤニ・ペットの飼育に起因する汚損・破損は、経年劣化が適応されない場合があるんですよね・・・・。

No title

国土交通省
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
少し難しいですが、民法の改定とかあるみたいで・・・・。世の中がくぁろうとはしています。

てか、退去ですか?

亀三さん、ありがとうございました♪

こういう事が分かってれば心の準備が出来ますねv-218

全面交換だと、壁とかユニットバス、流し台とかが
床に被ってますよね・・・それ剥がしてでは大変な負担かなぁ?

まぁ、ペットダメでも飼ってたし、
イスも、最初からコレだけに座る予定で
下に何かを敷かなかった自分が悪いし
自業自得ですね!v-393
来年の1月末で丁度10年になります
その辺りで、減額とかありませんか?

家賃計算するのも恐ろしいけど・・・
相当支払ってますよねぇv-404

No title

(´・Д・`●)ゞでしゅね

ペット不可でペット飼ったの!(;´Д`A

亀三さん、再び♪

他の部屋に迷惑かけなければ、ナイショで飼ってる方居るでしょv-398
公団なんて、大きく犬猫飼育禁止なんて看板立ててあるけど
団地内を平気で散歩歩いてる居住者見かけましたが・・・
まぁ、掟破りは承知してますがv-394

だから、里親募集サイトでは賃貸の場合「飼育可」を聞かれます
その前に、高齢者でハードル越えられませんがねv-409
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